Appartement 2 chambres à vendre - 549.000 € - RIXENSART

peb

POINT OF VIEW L'Immobilier avec Elégance 02 634 03 33

Rare appartement récent et lumineux, au grand calme, avec jardin privatif, sans vis-à-vis, proche des promenades et commerces. Séjour, salle à manger, cuisine équipée et coin à déjeuner. 2 chambres et salle de bains. Accès de toutes les pièces à la terrasse et au jardin privé et clôturé, entretenu par la copropriété. Au-delà de la partie privative, accès au jardin commun et au Ravel. Vue, calme. Garage fermé et cave accessibles depuis l'appartement en direct. Possibilité d'acquérir en supplément un second garage et sa cave. A visiter. PEB C


2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 130m²

Infos générales

Chambres 2
Salles de bain 1
Emplacements parking 1
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Non
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Surface habitable nette 130 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Façades 2
Construction 2008
Régime TVA Non

Financier

Prix 549.000 €
RC 1332 €
Précompte 956 €

Construction

Type de Chauffage Central gaz de ville
Equipement intérieur Double vitrage
Placards
Système d'alarme
Télédistribution
Vidéophone
Clôture
Eclairage extérieur
Egouts raccordés
Télécommande du garage
Ascenseur
Electricité conforme
Equipement extérieur Clôture
Eclairage extérieur

Administratifs

Permis de bâtir Oui
Espec 198 kWh/m²/an
PEB No. 20111126001767
Certificat PEB : date limite de validité 26-11-2021

Description du bien



Appartement (± 130 m² habitables) avec jardin privatif, terrasse, garage fermé et cave attenants, le tout de plain pied, avec ascenceur

Hall d'entrée, placard vestiaire
WC et lave-mains
Séjour avec accès terrasse et jardin
Espace salle à manger
Cuisine équipée et coin à déjeuner (four vapeur, four, induction, hotte, frigo, éviers, lave-vaisselle), accès jardin
Arrière-cuisine/buanderie/office, machine à laver, avec accès garage fermé (porte automatique) et cave
2 chambres (plancher), accès jardin
Dressing et placards
Salle de bains avec bain, douche, lavabo, sèche-serviette, WC

Jardin privatif (plus de 3a), clôturé, orientation Ouest
Terrasse vaste, éclairage, électricité
Accès jardin commun de l'immeuble, portillon avec clé
Accès au chemin du Ravel vers promenade (ex chemin du Tram) et commerces

Possibilité d'acquérir en suplément un deuxième garage et sa cave

Chaudière gaz de ville individuelle
Compteurs eau et électricité individuels
Boiler sur chaudière
Ventilaton double flux
Videophone
Système d'alarme
Electricité conforme
Détecteurs d'incendie

Châssis double vitrage alu, oscillo battants, sécurisés, avec clés
Porte-fenêtre cuisine vers terrasse et jardin avec accès clé par l'extérieur

Charges mensuelles 190 €/mois (pour assurance des communs, entretien du jardin et des communs intérieurs et extérieurs, syndic...)

PEB:C (198 kWh/an/m²)




Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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