Maison 5 chambres à vendre - 535.000 € - OHAIN

peb

POINT OF VIEW L'Immobilier avec Elégance 02 634 03 33

Dans une petite ruelle fort recherchée d'Ohain, dernière maison avant les champs, jolie rénovation de 2008. Finitions actuelles. Salon et salle à manger avec feu ouvert, cuisine super-équipée avec coin à déjeuner et familyroom. 5 chambres, dressing et 3 salles d'eau. Ravissant jardin de curé +/-3 ares. Calme incroyable tout en étant à proximité de tout. Parking. Ambiance campagne. A décourvir absolument. PEB : E.


5 chambre(s)

3 salle(s) d'eau

Superficie: 330m²

Infos générales

Chambres 5
Salles d'eau 3
Nombre d'étages 2
Cour Non
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Non
Raccordement eau Oui
Raccordement gaz Non
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Surface habitable nette 330 m²
Terrain 332 m²
Jardin Oui
Terrasse 25 m²
Largeur 12 m
Façades 3
Construction 1900
Rénovation 2008
Régime TVA Non

Financier

Prix 535.000 €
RC 750 €
Précompte 439 €

Construction

Type de Chauffage Central mazout
Equipement intérieur Châssis oscillobattants, compteur bi-horaire, double vitrage, feu ouvert, placards, précâblage hi-fi, télédistribution, châlet de jardin, citerne eau de pluie, clôture, eclairage extérieur, fosse septique, détecteur incendie, plancher, poêle à bois
Equipement extérieur Chalet de jardin, fosse septique, clôture, eclairage extérieur

Administratifs

Espec 350 kWh/m²/an

Description du bien



REZ DE CHAUSSEE
Hall [carrelages]
Séjour/sàm, feu ouvert, bibliothèques [plancher]
Cuisine super-équipée (± 45m²) (cuisinière gaz, bonbonnes), coin à déjeuner, plan de travail [pierre bleue], [carrelages]
Family room/bureau, poêle à bois [plancher]

ETAGE 1
Palier [plancher]
WC séparé invités, lave-mains
Bureau/Chambre ± 10m²
Dressing, placards [tapis]
Chambre (2), lambris [tapis]
SDB (1), bain, douche, sèche-serviette, 2 lavabos [teak]
WC séparé
Hall de nuit avec placards

ETAGE 2
Palier avec placards
Chambre (3) et mezzanine [plancher]
SDD (2), douche, WC, lavabo, coin buanderie [teak]
Chambre (4), placards [plancher], accès SDB (3)
Chambre (5) et mezzanine [plancher], accès SDB (3)
SDB (3), bain, 2 lavabos, WC [teak]

CAVES
Cave vins
Chaufferie

Citerne eau de pluie [± 30 000L] raccordée à l'extérieur et aux chasses d'eau
Châssis double vitrage PVC (2003), détecteurs de fumée
Chauffage mazout, citerne mazout (± 3000L) enterrée conforme, chaudière [2001]
Précâblage HIFI, électricité bi-horaire (2003) conforme
Toiture isoléé [2003]
Fosse septique, puits perdu

Abri de jardin, terrasse. Parking. Chambres offrant de très beaux volumes (de ± 22 à 36m²).

PEB: 350 kWh/an/m² (E)





Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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