Maison 3 chambres à vendre - 690.000 € - OHAIN

peb

POINT OF VIEW L'Immobilière avec Elégance 02 634 03 33

Au calme à Ohain, dans charmante ruelle, vaste villa moderne sur terrain de +/- 32 ares. Espaces ouverts, comprenant salon, salle à manger, bureau et cuisine. A l'étage, 3-4 chambres, 3 salles d'eau, espace polyvalent/familyroom/chambre...Terrasses. Jardin paysager et agréable orientation Sud. Volumes, grandes baies vitrées, lumière, calme et beau potentiel. A découvrir.PEB: D


3 chambre(s)

3 salle(s) d'eau

Superficie: 285m²

Infos générales

Chambres 3 + 1 possible
Salles de bain 2 + 1 Salles de douche
Emplacements parking 2 + 4 ext.
Bureaux Oui
Cave Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Non
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Surface habitable nette 285 m²
Terrain 3180 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Façades 4
Construction 1973
Régime TVA Non

Financier

Prix 690.000 €
RC 4895 €
Précompte 2.896 €

Construction

Type de Chauffage Central mazout
Equipement intérieur Adoucisseur d'eau
Feu ouvert
Système d'alarme
Clôture
Egouts raccordés
Equipement extérieur Clôture

Administratifs

Espec 323 kWh/m²/an
PEB No. 20151007011976
Certificat PEB : date limite de validité 07-10-2025

Description du bien

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Villa moderne [ +/- 285 m²] sur terrain de 31 a 80 ca rafraîchie en 2016

REZ
Hall d'entrée
Coin vestiaire et WC avec lave-mains
Salle à manger, accès terrasse couverte
Séjour avec feu ouvert, accès terrasse
Débarras
Buanderie et entrée de service, accès parking

1/2 niveau (plancher)
Bureau/salon TV
Chambre master, salle de bains 1 avec lavabo, douche, bain et WC (2016)

ETAGE
Spacieux family room/espace polyvalent/chambre ...avec terrasse
Chambre 2 avec placards et possibilité de mezzanine
Chambre 3 avec placards
Salle de douche 2
WC séparé
Salle de bains 3 avec bain et lavabo

CAVE
Rangement
Chaufferie

GARAGE deux voitures, porte automatique et porte manuelle, coin atelier
GRENIER de rangement en mezzanine au-dessus du garage

Electricité conforme
Chauffage central au mazout, chaudière BUDERUS 1987, citerne mazout enterrée [5000L]
Egouts raccordés
Système d'alarme
Adoucisseur d'eau
Allée privée et parking en gravier stabilisé
PEB: D

Terrain 31 a 80 ca (lotissement) à plat sur une hauteur

Environnement calme et très privatif. Ruelle sans issue. Excellente situation à quelques minutes du rond point du Messager, de La Hulpe et de Waterloo.




Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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