Villa 3 chambres à vendre - 1.295.000 € - OHAIN

peb

POINT OF VIEW L'Immobilier avec Elégance 02 634 03 33

A Ohain, ravissante propriété plus qu'au goût du jour (2016) dans ses prestations, ses finitions, son style et ses détails. Au bout d'une allée paysagère et privative, sur un terrain à l'abri des regards, maison lumineuse et de charme (± 250 m² habitables) proposant vastes réceptions avec feu ouvert, cuisine super équipée et salle à manger, chambre, salle de bains et dressing au rez de chaussée, 2 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, dressing/bureau/chambre d'appoint, buanderie et grenier de rangement à l'étage. Jardin clôturé avec terrasses, piscine, douches et remises.Parking et carport. PEB: D. Un véritable bijou. Coup de coeur assuré. Rare.


3 chambre(s)

3 salle(s) d'eau

Superficie: 250m²

Infos générales

Chambres 3 + 1 possible
Salles d'eau 3
Emplacements parking 5 ext.
Bureaux Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Non
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Surface habitable nette 250 m²
Terrain 1972 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Façades 4
Construction 1991
Rénovation 2010
Régime TVA Non

Financier

Prix 1.295.000 €
RC 2590 €
Précompte 1.533 €

Construction

Type de Chauffage Central mazout
Equipement intérieur Adoucisseur d'eau, châssis oscillobattants, compteur bi-horaire, feu ouvert, feu ouvert k7, parlophone, piscine chauffée, placards, système d'alarme, télédistribution, vidéophone, carport, châlet de jardin, citerne eau de pluie, clôture, eclairage extérieur, egout
Equipement extérieur Chalet de jardin, piscine extérieure chauffée, clôture, eclairage extérieur, portail d'entrée, tondeuse automatique

Administratifs

Espec 296 kWh/m²/an
PEB No. 20190228007680
Certificat PEB : date limite de validité 28-02-2029

Description du bien



Sur un terrain clôturé de 19a 72ca à l'abri des regards et au bout d'une allée privative après un portail automatique avec videophone, maison (± 250 m² habitables) rénovée (2016).

REZ (parquet chêne), accès terrasses et jardin
Hall d'entrée
WC et lave-mains
Vestiaire
Débarras
Chaufferie
Séjour avec feu ouvert, baffles encastrés, étagères, placards
Salle à manger
Cuisine MIELE (induction, hotte, four à vapeur, four traditionnel, micro ondes, éviers, lave vaisselle, frigo)
Chambre (1), placards/dressing, salle de bains (1) avec bain, lavabos, WC

ETAGE (parquet chêne)
Escalier (tapis)
Palier
Chambre (2), placards
Chambre (3)
Bureau/chambre (4), placards profonds
Salle de douche (2), douche, lavabo, WC
Salle de bains (3), bain, lavabo
Buanderie/lingerie, évier
Grenier de rangement

Jardin paysager, piscine en granit noir (± 9 x 4m, profondeur ± 1,50m), volet solaire, chauffée par pompe à chaleur (2018), douches
Remises et technique piscine
Portail automatique, videophone
Eclairage extérieur
Tondeuses automatiques (jardins avant et arrière)

Alarme intérieure et extérieure
Caméras extérieures
Electricité bi-horaire conforme

Chaudière Viessmann (2016), citerne mazout enterrée conforme (± 2800 L)
Toiture isolée
Citerne eau de pluie (± 5000 L)
Châssis double vitrage (2016)
Egouts raccordés
Adoucisseur d'eau

Parking 5 places et carport une voiture

PEB: D (296 kWh/an/m²)




Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Biens comparables