Villa 4 chambres à vendre - 950.000 € - OHAIN

peb

OPTION - POINT OF VIEW L'Immobilier avec Elégance 02 634 03 33

Offrant une situation idéale dans un clos ultra calme, à deux pas de toutes les facilités, spacieuse villa avec jardin privatif sur un terrain de ± 30 ares sans aucun vis-à-vis, avec VUE. Réceptions avec feu ouvert, cuisine super-équipée avec coin à déjeuner, family-room/bureau. A l'étage 4 chambres, 2 salles de bains et salle de douche + chambre et salle de bain au-dessus du garage. Garage 1V, Carport 1V. Cour intérieure. Un must! PEB : C.


4 chambre(s)

4 salle(s) d'eau

Infos générales

Chambres 4 + 1 possible
Salles de bain 4
Emplacements parking 1 + 1 ext.
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 60 m²
Surface bureaux 18 m²
Terrain 3000 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Façades 4
Construction 1997
Régime TVA Non

Financier

Prix 950.000 €

Construction

Type de Chauffage Central mazout
Equipement intérieur Adoucisseur d'eau
Châssis oscillobattants
Compteur bi-horaire
Double vitrage
Feu ouvert
Placards
Système d'alarme
Télédistribution
Carport
Eclairage extérieur
Egouts raccordés
Chauffage au sol
Détecteur incendie
Electricité conforme
Plancher
Equipement extérieur Eclairage extérieur
Tondeuse automatique

Administratifs

Espec 219 kWh/m²/an
PEB No. 20111208013532
Etot 67738 kWh/an
Certificat PEB : date limite de validité 08-12-2021

Description du bien


Villa au calme avec jardin et vue sur +/- 30 ares

REZ-DE-CHAUSSEE, dalles de Bourgogne
Hall d'entrée
Entrée de service, toilette et lave-mains, placard vestiaire
Bureau/family-room/salon TV (± 18m²)
Réceptions (± 60m²) : salon avec feu ouvert, salle à manger, accès vers la terrasse et le jardin
Cuisine super-équipée (four, taque vitro, hotte, LV, frigo), coin à déjeuner, accès jardin
Coin buanderie

ETAGE, plancher
Chambre (1) (± 15 m²), salle de doiuche (1) (douche, lavabo, toilette), placards
2 chambres avec placards (± 10 et 16m²)
Salle de bains (2) (bain, lavabo), toilette séparée
Chambre master (± 20m²), placards dressing - Salle de bains (3) (bain, douche, lavabo, toilette séparée)
Grand grenier (accès escalier escamotable, isolation plancher 12cm)

Au-dessus du garage: chambre (5) et salle de douche (4)

Vaste garage 1V porte automatique, accès caves rangement en sous-sol.
Carport 1V, cour intérieure, alarme, chauffage mazout, chauffage au sol au rez-de-chaussée, tondeuse/robot, adoucissseur d'eau, compteur bi-horaire (électricité conforme).

Terrain de +/- 30 ares avec vue

Certificat PEB: C (219 kWh/an/m²)



Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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