Villa 4 chambres à vendre - 1.375.000 € - OHAIN

peb

POINT OF VIEW L'Immobilier avec Elégance 02 634 03 33

Lumineuse villa au goût du jour (± 330 m² habitables) sur terrain de ± 21 ares proposant de vastes réceptions et une cuisine super équipée Une chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing au rez de chaussée, accès jardin. Bureau/family room/salon TV. A l'étage 3 chambres avec salles d'eau, lingerie/chambre d'apoint. Jardin arboré et piscine. Garage, cave, portail, allée et parking. Rénovations complètes depuis 2015. Calme absolu.Situation idéale. PEB: B.


4 chambre(s)

4 salle(s) d'eau

Superficie: 330m²

Infos générales

Chambres 4 + 1 possible
Salles de bain 4
Emplacements parking 2 + 10 ext.
Bureaux Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Non
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Surface habitable nette 330 m²
Terrain 2182 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Façades 4
Rénovation 2015
Régime TVA Non

Financier

Prix 1.375.000 €
RC 4771 €
Précompte 2.881 €

Construction

Type de Chauffage Central mazout
Equipement intérieur Double vitrage
Feu ouvert
Parlophone
Piscine chauffée
Placards
Système d'alarme
Télédistribution
Vidéophone
Barbecue
Clôture
Eclairage extérieur
Grille électrique
Piscine extérieure chauffée
Tente solaire
Chauffage au sol
Electricité conforme
Planc
Equipement extérieur Chalet de jardin
Tente solaire
Barbecue
Piscine extérieure chauffée
Clôture
Portail d'entrée
Tondeuse automatique

Administratifs

Espec 170 kWh/m²/an
PEB No. 20200317010466
Certificat PEB : date limite de validité 17-03-2030

Description du bien

Villa (± 330 m² habitables) entièrement rénovée (depuis 2015) sur terrain de ± 21 ares dans un clos

Hall d'entrée, placards vestiaire (carrelages)
WC et lave-mains
Cuisine super équipée, électroménager MIELE (carrelages), coin à déjeuner
Salle à manger avec feu ouvert et cave à vins
Séjour avec feu ouvert (plancher chêne)

Chambre principale avec dressing, placards et salle de bains (douche/hammam, bain, lavabos, bidet, WC)

ENTRE SOL
Family room/salon TV/bureau

ETAGE
Chambre (2), salle de bains (2) avec douche, bain, lavabo, WC
Chambre (3) avec bureau/dressing, salle de bains (3) (bain, douche, lavabos, WC)
Chambre (4) avec salle de douche (4) (douche, lavabo, WC)
Lingerie

Double garage
Cave

Piscine (12 x 4 m), liner gris, volet solaire, pompe à chaleur et chaudière

Chaudière BUDERUS (2015), boiler, chauffage au sol au rez-de-chaussée
Electricité, installation conforme
Alarme intérieure et extérieure
Détecteurs de fumée
Equipement sono
Ventilation
Egouts pré-raccordés, puits perdu
Citerne eau de pluie

Terrasse avec tente solaire, BBQ

Lotissement
Parking extérieur privatif
Portail automatique et allée
Potentiel d'agrandissement, permis accordé

PEB: B (170 kWh/an/m²)




Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.