Villa 4 chambres à vendre - 750.000 € - OHAIN

peb

POINT OF VIEW L'Immobilier avec Elégance 02 634 03 33

OPTION - A une très belle adresse, en terrain de fond sur ± 28 ares, villa de charme offrant de beaux volumes. Réceptions avec FO, cuisine super-équipée récente, chambre/bureau, sdd (rez). A l'étage : 3 chambres, 2 sdb. Grenier, caves, garages, terrasse couverte, annexe/remise. Le tout au calme absolu. PEB : E.


4 chambre(s)

3 salle(s) d'eau

Infos générales

Chambres 4
Salles de bain 3
Emplacements parking 2
Bureaux Non
Cave Oui
Grenier Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Non
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Terrain 2800 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Façades 4
Construction 1937
Rénovation 2011
Régime TVA Non

Financier

Prix 750.000 €
RC 3497 €
Précompte 2.142 €

Administratifs

Espec 380 kWh/m²/an
PEB No. 20200813016627
Etot 101183 kWh/an
Certificat PEB : date limite de validité 13-08-2030

Description du bien


OPTION  -  Villa de charme située au calme en terrain de fond sur ± 28 ares, allée privative

REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d'entrée, carrelages - toilette et lave-mains, placards vestiaire
Séjour avec feu ouvert (récupération de chaleur), plancher, salle à manger (± 45m²)
Cuisine super-équipée (2015) (induction, hotte, frigo, évier, LV, four traditionnel, chauffe-plat), coin à déjeuner, arrière cuisine/office
Chambre 1/bureau, salle de douche (douche, toilette, lavabo)

ETAGE, plancher
Vaste palier, coin bureau
Chambre 2, balcon
Chambre 3
Salle de bains (bain, lavabo, toilette)
Salle de bains (bain/douche, lavabos)
Chambre 4
Grenier (isolé au sol)

SOUS-SOL : 2 caves de rangement, chaufferie

Garage 1V (accessible par la maison), coin buanderie
Garage 1V
Portes manuelles
Terrasse couverte, BBQ
Remise/annexe

Citerne d'eau de pluie, égouts raccordés, électricité bi-horaire conforme, chaudière au mazout (brûleur 2018), boiler électrique (eau chaude), citerne à mazout (5000L) (gaz de ville dans la rue), châssis PVC double vitrage, portail automatique.

PEB E: 380 kWh/an/m²


Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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