Villa 2 chambres à vendre - 615.000 € - OHAIN

peb

POINT OF VIEW L'Immobilier avec Elégance 02 634 03 33

EXCLUSIVITE - Limite Waterloo, idéalement située à Ohain et à proximité de toutes les facilités dans rue résidentielle calme, lumineuse villa de plain-pied sur ± 10 ares paysager et clôturés. Living avec feu ouvert, cuisine équipée, coin à déjeuner, bureau, 2 chambres, salle de bains, salle de douche. Caves. Garage 1 à 2 V. Parking extérieur 3V. Propriété louée 1 an. Echéance mi-juin 2023. Rare. PEB: E.


2 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

Superficie: 140m²

Infos générales

Chambres 2 + 1 possible
Salles de bain 2
Emplacements parking 1 + 1 ext.
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Non
Raccordement électricité Oui
Raccordement Télédistribution Oui
Surface habitable nette 140 m²
Terrain 1000 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Façades 4
Construction 1980
Régime TVA Non
Disponibilité 15/06/2023

Financier

Prix 615.000 €
RC 2497 €
Précompte 1.406 €

Construction

Type de Chauffage Central mazout
Equipement intérieur Air conditionné
Châssis oscillobattants
Compteur bi-horaire
Double vitrage
Feu ouvert
Placards
Système d'alarme
Télédistribution
Atelier
Clôture
Eclairage extérieur
Egouts raccordés
Télécommande du garage
Tente solaire
Détecteur incendie
Electricité c
Equipement extérieur Atelier
Tente solaire
Clôture
Eclairage extérieur

Administratifs

Espec 374 kWh/m²/an

Description du bien


EXCLUSIVITE - Villa de plain-pied sur terrain d'une dizaine d'ares à Ohain, limite Waterloo, au calme

REZ [carrelages] (± 140 m²)
Hall d'entrée, WC et lave-mains
Séjour-salle à manger (± 40 m²) avec feu ouvert, placards et bibliothèque, accès terrasse et jardin
Cuisine équipée (± 23 m²) [frigo, four, micro-ondes, vitro, hotte, lave-vaisselle, évier], coin à déjeuner, accès terrasse

Hall de nuit
Salle de douche [1] [douche, lavabo et WC]
Chambre [1] (± 12 m²)
Salle de bains [bain et lavabo]
Chambre [2] (± 21 m²)
Bureau/petite chambre/dressing [tapis] (± 7 m²)

SOUS-SOL [carrelages] (± 89 m²)
Cave de rangement, chaufferie, cave à vin/cellier
Garage 1 ou 2 voitures (enfilade), porte automatique, espace buanderie et coin atelier
Vide ventilé
Parking extérieur 3 voitures

GRENIER isolé dans le plancher, accessible via une trappe

Chaudière à condensation BUDERUS [2013], citerne à mazout conforme [2950 litres]
Alarme
Egoûts raccordés
Volets déroulants électriques sur les pignons
Tente solaire électrique
Compteur électrique bi-horaire, installation électrique conforme
Détecteurs de fumée
Air conditionné Daikin (2021) (master room, séjour et cuisine)

Terrain de ± 10 ares bien orienté [sud/sud-ouest], jardin paysager
Terrasse, éclairages extérieurs, électricité et robinet extérieurs
Parking sur site

PEB: E [374 kWh/an/m²]

Bail un an jusqu'à mi juin 2023.



Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Biens comparables

Aucuns biens comparables disponibles actuellement