Villa 6 chambres à vendre - 920.000 € - OHAIN

peb

POINT OF VIEW L'immobilière avec élégance

OHAIN - Au bout d'une rue résidentielle sans issue, accès piétonnier vers commerces variés, transports, axes, vaste villa récente (2012) de ± 265 m² habitables avec 5/6 chambres et 2 salles d'eau, sur terrain de ± 17a clôturés. Réceptions avec feu ouvert, salle à manger et cuisine US, caves, buanderie, portail, parking. Electricité conforme, chauffage au gaz. Panneaux photovoltaïques.Potentiel. PEB: A. Parfait état.


6 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

Superficie: 265m²

Infos générales

Chambres 6
Salles de bain 2
Emplacements parking 3 ext.
Surface habitable nette 265 m²
Terrain 1730 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Façades 4
Construction 2012
Régime TVA Non

Financier

Prix 920.000 €
Précompte 2.600 €

Construction

Type de Chauffage Central gaz propane
Equipement intérieur Châssis oscillobattants
Double vitrage
Feu ouvert
Placards
Système d'alarme
Télédistribution
Châlet de jardin
Citerne eau de pluie
Clôture
Grille d'entrée
Grille électrique
Electricité conforme
Plancher
Panneaux solaires
Equipement extérieur Chalet de jardin
Clôture
Portail d'entrée
Station d'épuration individuelle

Administratifs

Espec 83 kWh/m²/an
PEB No. 20220328022762
Etot 22064 kWh/an
Certificat PEB : date limite de validité 28-03-2032

Description du bien



OHAIN

Vaste et lumineuse villa (2012) (± 265 m² habitables) sur terrain de ± 17a, au fond d'une voie sans issue dans quartier de standing résidentiel proche à pieds des commerces, transport, école.


REZ

Hall d'entrée, placards vestiaire et placards chaussures
WC avec lave-mains

Réceptions (± 72 m²):
Porte coulissante vers séjour avec feu ouvert, plancher, accès terrasse et jardin
Salle à manger, plancher, accès terrasse et jardin
Cuisine US avec ilôt central/coin à déjeuner, vitrocéramique, hotte, frigo, éviers, lave-vaisselle, four, micro-ondes

Buanderie/arrière cuisine avec placards


ETAGE 1

Hall de nuit
Chambre (1), (± 12,5 m²), plancher
Chambre (2), (± 12,5 m²), plancher
Chambre (3), (± 13,5 m²), plancher
Salle de bains (1), bain, lavabos, sèche-serviette
WC
Chambre (4) master (± 19 m²), plancher, dressing avec placards, salle de bains (2), bain, douche, lavabos, WC, sèche-serviette


ETAGE 2 (plancher)

Hall de nuit avec placards, coin bureau
Chambre (5), arrivées d'eau
Chambre (6), arrivées d'eau


CAVES

Rangement et chaufferie
Vide ventilé/technique


Installation électrique bi-horaire conforme
Système d'alarme
Caméras extérieures
Châssis bois double vitrage oscillo battants
Adoucisseur d'eau
Tondeuse automatique

Panneaux photovoltaïques pour l'électricité
Chaudière BUDERUS au gaz
Boiler sur chaudière
Citerne au gaz enterrée (± 2000L)
Citerne eau de pluie
Station d'épuration individuelle agréée
Portail automatique avec videophone
Parking sur site
Lotisssement, allée d'entrée commune depuis la voierie vers le portail privé
Possible raccordement à l'égouttage public
Belle hauteur sous plafond
Devis pour piscine/jacuzzi 2022

Potentiel

Précompte immobilier ± 2600€/an

Terrain de ± 17a clôturé, terrasse, remise de jardin, parking, portail, éclairage extérieur
Orientation Ouest/SO

PEB : A  (83 kwh/an/m²)


Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Biens comparables

Aucuns biens comparables disponibles actuellement