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OHAIN - Au bout d'une rue résidentielle sans issue, accès piétonnier vers commerces variés, transports, axes, vaste villa récente (2012) de ± 265 m² habitables avec 5/6 chambres et 2 salles d'eau, sur terrain de ± 17a clôturés. Réceptions avec feu ouvert, salle à manger et cuisine US, caves, buanderie, portail, parking. Electricité conforme, chauffage au gaz. Panneaux photovoltaïques.Potentiel. PEB: A. Parfait état.
OHAIN - Au bout d'une rue résidentielle sans issue, accès piétonnier vers commerces variés, transports, axes, vaste villa récente (2012) de ± 265 m² habitables avec 5/6 chambres et 2 salles d'eau, sur terrain de ± 17a clôturés. Réceptions avec feu ouvert, salle à manger et cuisine US, caves, buanderie, portail, parking. Electricité conforme, chauffage au gaz. Panneaux photovoltaïques.Potentiel. PEB: A. Parfait état.
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 2 |
| Emplacements parking | 3 ext. |
| Surface habitable nette | 265 m² |
| Terrain | 1730 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Façades | 4 |
| Construction | 2012 |
| Régime TVA | Non |
| Prix | 920.000 € |
| Précompte | 2.600 € |
| Type de Chauffage | Central gaz propane |
| Equipement intérieur | Châssis oscillobattants Double vitrage Feu ouvert Placards Système d'alarme Télédistribution Châlet de jardin Citerne eau de pluie Clôture Grille d'entrée Grille électrique Electricité conforme Plancher Panneaux solaires |
| Equipement extérieur | Chalet de jardin Clôture Portail d'entrée Station d'épuration individuelle |
| Espec | 83 kWh/m²/an |
| PEB No. | 20220328022762 |
| Etot | 22064 kWh/an |
| Certificat PEB : date limite de validité | 28-03-2032 |
OHAIN
Vaste et lumineuse villa (2012) (± 265 m² habitables) sur terrain de ± 17a, au fond d'une voie sans issue dans quartier de standing résidentiel proche à pieds des commerces, transport, école.
REZ
Hall d'entrée, placards vestiaire et placards chaussures
WC avec lave-mains
Réceptions (± 72 m²):
Porte coulissante vers séjour avec feu ouvert, plancher, accès terrasse et jardin
Salle à manger, plancher, accès terrasse et jardin
Cuisine US avec ilôt central/coin à déjeuner, vitrocéramique, hotte, frigo, éviers, lave-vaisselle, four, micro-ondes
Buanderie/arrière cuisine avec placards
ETAGE 1
Hall de nuit
Chambre (1), (± 12,5 m²), plancher
Chambre (2), (± 12,5 m²), plancher
Chambre (3), (± 13,5 m²), plancher
Salle de bains (1), bain, lavabos, sèche-serviette
WC
Chambre (4) master (± 19 m²), plancher, dressing avec placards, salle de bains (2), bain, douche, lavabos, WC, sèche-serviette
ETAGE 2 (plancher)
Hall de nuit avec placards, coin bureau
Chambre (5), arrivées d'eau
Chambre (6), arrivées d'eau
CAVES
Rangement et chaufferie
Vide ventilé/technique
Installation électrique bi-horaire conforme
Système d'alarme
Caméras extérieures
Châssis bois double vitrage oscillo battants
Adoucisseur d'eau
Tondeuse automatique
Panneaux photovoltaïques pour l'électricité
Chaudière BUDERUS au gaz
Boiler sur chaudière
Citerne au gaz enterrée (± 2000L)
Citerne eau de pluie
Station d'épuration individuelle agréée
Portail automatique avec videophone
Parking sur site
Lotisssement, allée d'entrée commune depuis la voierie vers le portail privé
Possible raccordement à l'égouttage public
Belle hauteur sous plafond
Devis pour piscine/jacuzzi 2022
Potentiel
Précompte immobilier ± 2600€/an
Terrain de ± 17a clôturé, terrasse, remise de jardin, parking, portail, éclairage extérieur
Orientation Ouest/SO
PEB : A (83 kwh/an/m²)
Aucuns biens comparables disponibles actuellement
