Villa 4 chambres à vendre - 795.000 € - OHAIN

peb

POINT OF VIEW L'Immobilier avec Elégance 02 634 03 33

Dans une petite ruelle recherchée d'Ohain, au bout d'une allée privative, spacieuse villa récente sur 17 ares. Séjour et salle à manger avec feu ouvert, cuisine équipée, familyroom, bureau. Aux étages, 4 à 5 chambres, dressing et 2 salles d'eau. Vaste salle de jeux ou bureau avec possibilité d'entrée séparée. Terrasse, parking, garage et terrasse couverte avec BBQ et kitchenette. Jardin privatif et grand calme. A découvrir. PEB: C


4 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

Superficie: 250m²

Infos générales

Chambres 4 + 1 possible
Salles d'eau 2
Emplacements parking 2 + 4 ext.
Cour Non
Bureaux Non
Grenier Non
Raccordement eau Non
Raccordement égout Non
Raccordement gaz Non
Raccordement Téléditribution Non
Raccordement téléphone Non
Surface habitable nette 250 m²
Terrain 1717 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Construction 1996
Rénovation 2010

Financier

Prix 795.000 €
RC 3523 €
Précompte 1.804 €

Construction

Type de Chauffage Central mazout
Equipement intérieur Compteur bi-horaire, double vitrage, feu ouvert, feu ouvert k7, parlophone, placards, précâblage hi-fi, système d'alarme, télédistribution, barbecue, châlet de jardin, citerne eau de pluie, clôture, grille électrique, chauffage au sol
Equipement extérieur Chalet de jardin, barbecue, clôture, eclairage extérieur

Administratifs

Espec 222 kWh/m²/an
PEB No. 2018042900622429418

Description du bien


Villa au calme absolu dans un quartier résidentiel d'Ohain, au bout d'une allée privative

REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d'entrée avec WC
Séjour (± 35 m²) avec feu ouvert, accès au jardin
Salle à manger (± 18 m²), accès au jardin
Cuisine (± 25 m²) équipée (hotte, éviers, plan de travail granit...), coin à déjeuner, accès jardin
Bureau (± 12 m²), placards, bureau, étagères, accès au jardin et entrée séparée possible
Familyroom/salon TV (± 12 m²), accès jardin

1er ETAGE
Chambre principale avec dressing et salle de bains [douche, 2 lavabos]
Chambre [2] (± 17 m²)
Chambre (3) (± 17 m²)
Salle de bains [douche, 2 lavabos]

2ème ETAGE [sous toit isolé]
Chambre(s) (4-5), placards, lavabo

Garage 2 voitures, 2 portes
A l'étage, salle de jeux/bureau (± 30 m²) (parquet), placards, accès séparé possible via le bureau

Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Chauffage au mazout, chaudière VIESSMANN (2017), citerne (± 3000 L), enterrée conforme
Châssis bois [double vitrage], portail automatique, parlophone, alarme, fosse septique et drains de dispersion, citerne eau de pluie [±3000 L]
Villa avec électricité bi-horaire conforme
Certificat PEB: C (222kWh/an/m²)

TERRAIN de 17a 17ca (ou 19 ares 36 [moitié du chemin d'accès privatif comprise])
Terrasses, coin verger
Barbecue et kitchenette extérieure sous terrasse couverte
Remise de jardin
Cour avant pavée











Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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Caractéristiques du terrain


Autres caractéristiques


Garage
Jardin
Terrasse
Rapport

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